菲律賓 自2016年起允許跨國在線賭博公司在菲律賓設立，只要賭徒來自菲律賓以外，稱為菲律賓離岸博彩公司
（Philippine Offshore Gaming Operator，POGO），菲律賓離岸博彩公司一度相當興盛，2019 年達56 家，此外至少
還有30 幾家非法營運，許多是中國資金前往投資，也包括南韓與越南業者，但在全球新冠疫情下一度停擺，如今又開始
蠢蠢欲動。
2019 年時， 菲律賓 離岸博彩公司成為推動 菲律賓 辦公大樓市場的重要推力，佔用80 萬平方公尺樓地板面積，但是僱
用的人員大多數是企業母國外籍人士，僅17% 為 菲律賓 人。2019 年菲律賓離岸博彩公司總共僱用13.8 萬外籍人士，尤
其以中國人居多，畸形的人力結構也種下全球新冠疫情來襲時的禍因。
當疫情導致全球交通與人流停擺， 菲律賓 離岸線上博弈人去樓空，幾乎完全無法運作，三成離岸博彩公司退出，七成
留下，但留下者業務也大幅縮減，導致釋出45.4 萬平方公尺樓地板面積。菲律賓疫情期間總計有160 萬平方公尺辦公室
樓地板面積閒置，主要原因之一就來自離岸博彩公司。金融中心馬卡蒂有半數以上大規模空置辦公室，先前都是離岸博
彩公司。
離岸博彩公司產業需求至2020 年第二季都還高速成長，帶動菲律賓辦公室簽約樓地板面積在2020 上半年劇增，但至
2020 年第三季就停滯不動，疫情干擾下，中國員工回到中國，無法再來工作，使營業停擺，自2021 年第一季至第二
季，受 菲律賓 疫情反撲及菲律賓國稅局《同舟共濟紓困法》（Bayanihan 2）對博彩公司加稅的影響，離岸博彩公司辦
公室簽約面積大減五成。
離岸博彩公司影響下， 菲律賓 整體辦公室市場2021 年第二季下跌43%，合約簽約13.5 萬平方公尺。不過IT 與金融產業
簽約面積卻正在回升，自2021 年第一季僅8,000 平方公尺低點，回升到3.6 萬平方公尺。
隨著全球疫情看似走向最後階段，離岸博彩公司也蠢蠢欲動，許多中國公司回到 菲律賓 ，準備恢復營運，李超地產顧
問行（Leechiu Property Consultants）表示，如今離岸博彩公司產業需求1.7 萬平方公尺樓地板面積的辦公室空間。李
超地產顧問行認為，第二季簽約面積銳減，一部分可能反映尋求新辦公室的結果。
對於《同舟共濟紓困法》的影響，一般認為加稅趕走許多離岸博彩公司，李超地產顧問行獨排眾議，持正面看法，認為
規範更清楚對產業其實有利。
菲律賓 目前疫情仍然嚴重，但若菲國疫情控制下來，逐漸結束，離岸博彩公司勢必很快春風吹又生。
